Как переоформить квартиру на маму
28.06.2025 в 23:00
Дорожные флаконы с доставкой
Переоформление права собственности на квартиру требует соблюдения установленной законодательством процедуры. Рассмотрим основные способы передачи недвижимости матери с учетом юридических нюансов.
Способы переоформления квартиры
| Метод | Особенности |
| Договор дарения | Безвозмездная передача, минимальные налоги |
| Купля-продажа | Формальная сделка с уплатой налогов |
| Завещание | Вступление в права после смерти дарителя |
Процедура оформления дарственной
1. Подготовка документов
- Паспорта сторон (дарителя и одаряемого)
- Правоустанавливающие документы на квартиру
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт БТИ
- Справка об отсутствии задолженностей
2. Оформление договора
| Требование | Описание |
| Форма договора | Письменная, нотариальная (для долей) |
| Содержание | Данные сторон, описание квартиры, условия |
| Регистрация | Обязательная в Росреестре |
Налогообложение при дарении
- Близкие родственники (мать-ребенок) - налог 0%
- Нотариальные услуги - от 0,5% кадастровой стоимости
- Госпошлина за регистрацию - 2000 руб.
Оформление купли-продажи
| Этап | Действия |
| Оценка | Определение рыночной стоимости |
| Договор | Составление и подписание |
| Расчеты | Оформление расписки или банковской ячейки |
| Регистрация | Подача документов в Росреестр |
Налоги при продаже
- НДФЛ 13% при продаже ранее 5 лет владения
- Возможность налогового вычета
- Обязательное декларирование дохода
Оформление через завещание
- Посетите нотариуса с документами на квартиру
- Составьте текст завещания
- Заверьте документ у нотариуса
- Храните оригинал в безопасном месте
- При необходимости внесите изменения
Необходимые документы для Росреестра
| Документ | Примечание |
| Заявление | Форма предоставляется на месте |
| Договор | Оригинал и копия |
| Квитанция об оплате пошлины | Оригинал |
| Паспорта сторон | Копии и оригиналы |
Сроки регистрации перехода прав
- Через МФЦ - 7-9 рабочих дней
- Непосредственно в Росреестре - 5-7 рабочих дней
- Электронная регистрация - 3 рабочих дня
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Уведомления об отслеживании в iPhone - это функция безопасности, предупреждающая пользователей о возможном нес…
Многие пользователи оператора МТС сталкиваются с ситуацией, когда при звонке слышат сообщение "абонент занят",…
Проверка телефона на наличие прослушки важна для защиты личной информации. Рассмотрим методы обнаружения потен…
ПАО "МТС" (Мобильные ТелеСистемы) является публичной компанией, чьи акции торгуются на Московской бирже. Рассм…
Рисование большого Лабубу требует понимания его характерных особенностей и пропорций. Это пошаговое руководств…
Новая версия популярной игрушки лабубу представляет собой эволюцию классического дизайна с современными элемен…
Кредитные карты Сбербанка пользуются популярностью благодаря выгодным условиям, кешбэку и бонусным программам.…
Переход с оператора Теле2 на сеть Мегафон с сохранением номера - простая процедура, которая занимает несколько…
Стоимость звонков в Крым для абонентов МТС зависит от типа номера и местоположения звонящего. Для экономии сре…
Новинки